八府庄小区为啥便宜

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车位不足，购买人数少。

1、八府庄小区由西安大德房地产开发有限公司于1998年建成建成，小区建成较早，地库车位不足，因此该小区价格较低。

2、八府庄小区周围没有购物地区，购买人数少，房地产商实行降价销售处理。

听水花园怎么样？好不好？值不值得买？

7月5日，西安市城改办首次发布了取得《城中村改造方案批复》的83个项目名单，原因是市场上出现了一些打着城中村改造旗号的违法地产项目，这些“山寨”项目不仅有损政府的威信，更是损害了市民利益。有关部门并将不定期公布后续名单，让那些坑人山寨项目难有生存空间。首批取得《城中村改造方案批复》的83个项目：

新城区（5个）八府庄 含元殿村 北张家庄 胡家庙一村 胡家庙二村

碑林区（17个）李家村 西何家村 仁义村 黄雁东村 星火村 东何家村 北沙坡 刘家庄 皇甫庄

仁厚庄 南郭村 南沙坡村 草场坡村 南关村（振兴路地区）永宁村 祭台村 边家村

莲湖区（12个）大马路村 五一村 任家口村马军寨村 新桃园村 北火巷村 东桃园村 李家庄村

陈家寨村 郭家口村 白家口村 大土门村

雁塔区（14个）长延堡 东三爻村 西三爻村 鱼化寨 西三爻堡 辛家坡村 东姜村 延北村 齐王村

西姜村 春临村 郝家村 双桥头村 北寨子村

未央区（15个）张家堡 刘南堡 刘北堡 红光村 文家村 孙家湾 炕底寨 三家庄村 范南村 红旗村

辛家庙村 泘沱村 杨家庄村 十里铺 吕小寨村

灞桥区（6个）枣园刘村 尉家坡村 穆将王村 董家门村 草北村 新市村

经开区（13个）南李村 北康村 杨家村 北李村 董家村 王前村 贾村 南党村 三九村 盐东村

池东村 翁家庄村 刘家村

曲江新区（1个）

西安市城改办依据《西安市城中村改造管理办法》和《西安市城中村改造项目管理工作程序》等有关规定，将截至今年6月底前取得《城中村改造方案批复》的项目名单予以公布（第一批）。

西安市城改办表示，凡未取得《城中村改造方案批复》的，不属于城中村改造项目，不得实施改造。凡取得《城中村改造方案批复》的项目，应按规定办理规划、拆迁、土地、施工、预售等相关手续。

“请广大市民监督和关心支持西安市城中村改造工作，确保城中村改造规范、健康、有序地进行。”西安市城改办城中村工作处处长任胜利表示，根据城中村工作的进展，西安市城改办今后将不定期地向社会公布取得《城中村改造方案批复》的城中村改造项目名单。“公布名单的意义就是要接受市民监督，把那些打着城中村改造旗号从事非法房地产开发的公司挤出西安市场，并联合相关部门进行严厉打击，维护广大市民的合法权益。”

任胜利表示，西安市城改办要对每一个城中村改造项目进行资格审查，确保被拆迁村民的合法权益，保证改造项目能顺利进行，及时完工。取得《城中村改造方案批复》的城中村改造项目就意味着通过了审查，然后才能依法办理土地、规划等相关手续，进行改造开发。最新进展全市326个村要改造后年二环内改造完“因为历史原因，西安市是我国城中村较多的城市之一。”西安市城改办主任贺登峰表示，西安市城六区和四个开发区，共有人均耕地在0.3亩以下的城中村286个，加上长安、临潼、阎良三区40个城中村，共计326个，有各类土地21.6万亩，这些城中村均已纳入改造范围。其中，作为改造工作重点的二环路以内有行政村72个。上半年14个村完成整村拆除

今年1至6月，西安市城中村已完成14个村整村拆除，占全年目标任务28个村的50%；拆除面积266.91万平方米，占全年目标任务350万平方米的76%。

到目前，西安市累计完成了67个村的整村拆除，安置房建设已累计开工450万平方米。已有近11万人进行农转居工作，基本享受养老保险。 5个村已全面安置回迁

实施城中村改造，应当按照旧村整体拆除，优先建设安置住宅的原则进行。旧村未拆的，其他建设项目不得开工建设。

城中村房屋拆迁实行产权调换和货币补偿两种补偿安置方式。被拆迁人可自主选择安置补偿方式。实行货币补偿的，根据被拆迁房屋的区位、使用性质、产权建筑面积、房屋结构等因素，以房屋市场评估价确定补偿数额。实行房屋产权调换的，以转户前城中村在册户籍人口为依据，人均建筑安置面积原则上不少于65平方米，并结合原房屋产权建筑面积进行安置。

城中村改造方安排被拆迁人在外自行过渡的过渡期限不得超过30个月，其间由城中村改造主体给被拆迁人发放搬家补助费和过渡补助费。超过拆迁安置补偿协议规定过渡期限的，从逾期之月起按不低于原过渡补助费标准的两倍支付过渡补助费，超过6个月的，从第7个月起每月按不低于原过渡补助费标准的3倍支付过渡补助费。据西安市人民政府网站

楼盘名称：西安听水花园

城市：西安

楼盘位置：东郊酒十路华清园站向东100米

开发商：陕西金源房地产开发公司

建筑类型：多层,板塔结合,

公交线路：230路：十里铺公交枢纽站

931路：金裕青青家园站,华清园小区站,周家坡村站,酒十路站

203路：十里铺公交枢纽站

230路区间：金裕青青家园站,华清园小区站,周家坡村站

408路：十里铺公交枢纽站

48路：金裕青青家园站

20路：十里铺公交枢纽站

20路区间：金裕青青家园站

707路：金裕青青家园站,华清园小区站

519路：金裕青青家园站,华清园小区站,周家坡村站,酒十路站

709路：十里铺公交枢纽站,桃花潭公园站

其他交通方式：城东 东郊酒十路华清园站向东100米

规划信息：其占地面积为26666.67平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位

周边配套：小区内建有商业一条街，商业配套齐全。

购物：轻工批发市场、康复路批发市场、羊毛衫城、八府庄蔬菜批发市场、家乐超市

医院：唐都医院、西安电力医院、西安创伤医院

教育：霸桥镇大学城、黄河中小学、西光中小学

交通：707、709、20、48、230、西铁专线等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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